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不動産投資信託のためのサイトです。
不動産投資情報とは
不動産投資ローンは、賃貸マンション投資などへの資金調達として利用できるローンです。不動産投資ローンの正式名称は預金連動型不動産投資ローンと申します。不動産投資ローンとは、借りた銀行に預けた預金高とローン残高を差し引いた金額にのみ金利が発生するというもので、支払利息額をコントロールできるという特徴があります。例えば、借入金が2,000万円で、同銀行の普通預金に1,000万円の残高がある場合、1,000万円分には利息がかからない事になります。預金残高が2,000万円とローン残高と同じになれば無利息（金利は0％）となります。不動産投資が、他の投資よりも優れている点の一つはローンの活用です。どんなにお金持ちであっても不動産投資をする場合は、ローンを組んで不動産投資した方が、収益性も安定性も上がります。例えば、1億円の現金があった場合、1億円のビルを１棟だけ買うのではなく、9億円の不動産ローンを組んで、1億円のビルを10棟買ったほうが収益性は遥かに高く、また地域や種別を分散しておくことで、万一地震等で1棟が倒壊してしまっても他の9棟の収益が支えてくれます。ただ、不動産投資ローンは利息額こそコントロールできますが、やはりローンは最終的に完済しなければならないものです。ローンを組むことに不安のある方は低額の資金でなおかつ安定して比較的高い利回りを得られる不動産投資がお勧めです。
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不動産投資信託につながるみんなで大家さんの概要
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みんなで大家さんとは？ 1 - 元本安全性を高めた商品設計優先劣後システム
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みんなで大家さんとは？ 2 - 日々の元本の変動がない元本の評価方法
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みんなで大家さんとは？ 3 - 分配金を安定させる優先分配のしくみ
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みんなで大家さんとは？ 4 - 分配金のスケジュール
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みんなで大家さんとは？ 5 - ファンドの契約手続き
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みんなで大家さんとは？ 6 - ファンドの途中解約